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Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von rund 109 m² und insgesamt vier Zimmern bietet sie eine solide Grundlage für eine langfristige Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss, der sich für verschiedene Wohnformen eignet. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein Kellerabteil und die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens praktische Ergänzungen darstellen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) und eine moderne Heizungsanlage.

Das Objekt ist zuverlässig vermietet und bietet dadurch stabile Mieteinnahmen bei gleichzeitigem Potenzial für zukünftige Wertentwicklung. Die Umgebung ist ruhig und gewachsen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

Insgesamt eignet sich diese Wohnung besonders für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Investment in einer beliebten Wohnlage Leipzigs sind.

Die Stadtteile Reudnitz-Thonberg sowie Stötteritz und gehören zu den urbanen, gefragten Wohnlagen im Leipziger Osten. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Stadtbild aus.

Der Stadtteil Reudnitz-Thonberg ist besonders beliebt bei jungen Berufstätigen, Familien und Studierenden. Zahlreiche Altbauhäuser, durchgrünte Straßen und eine lebendige Mischung aus Gastronomie, Nahversorgung und Kultur prägen das Quartier. Auch der angrenzende Stötteritz bringt mit seinem ruhigen, gewachsenen Charakter eine hohe Wohnqualität mit sich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnlinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu anderen Stadtteilen. Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Schulen, Kitas, Sporteinrichtungen sowie zahlreiche Grünflächen – allen voran der beliebte Lene-Voigt-Park und der Friedenspark, die Erholung im direkten Wohnumfeld ermöglichen.

Das Viertel profitiert zudem von der dynamischen Entwicklung Leipzigs insgesamt – mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einer wachsenden Infrastruktur. Dadurch eignet sich die Lage sowohl zum Selbstwohnen als auch als attraktiver Investitionsstandort.