Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in einer gefragten Berliner Lage. Die Immobilie kombiniert geschickt Wohn- und Gewerbeeinheiten und schafft damit eine ausgewogene Mieterstruktur, die stabile Einnahmen sichert und das Risiko von Leerständen minimiert. Durch die solide Bauweise sowie die gute Aufteilung überzeugt das Objekt sowohl funktional als auch wirtschaftlich.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates.

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Besonders interessant ist die Einnahmesituation: Das Haus ist vollständig vermietet und verfügt über Staffelmietvereinbarungen, die für eine kontinuierliche Entwicklung der Mieteinnahmen sorgen. Investoren profitieren dadurch von einer langfristig planbaren Rendite sowie einer transparenten Wertsteigerungsperspektive. Diese Verlässlichkeit macht das Objekt zu einer äußerst sicheren Anlageoption.

Auch die Lage trägt erheblich zur Attraktivität bei. In einem gut angebundenen Umfeld gelegen, profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Damit ist die Immobilie nicht nur aktuell, sondern auch zukünftig sehr gut vermietbar und bietet Investoren eine nachhaltige Basis für langfristigen Erfolg.

Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil Berlins, in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel mit sehr guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Gewerbeeinheiten sowie grünen Freiflächen, die für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität sorgen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Geschäfte tragen zur Attraktivität der Lage bei.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der umliegenden Bezirke. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse ist zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Gleichzeitig laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu Erholung und Freizeitgestaltung ein.