Für Heimwerker! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben besonders komfortabel gestalten. Das Highlight der Wohnung ist das einladende Tageslichtbad. Neben einer Badewanne, verfügt die Wohnung auch über ein separates Gäste-WC, was den Komfort zusätzlich erhöht und ideal für Besucher ist.

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon, der eine perfekte Gelegenheit bietet die frische Luft zu genießen. Die Wohnung ist mit praktischen Außenjalousien ausgestattet, die für eine optimale Beschattung und Privatsphäre sorgen. Für zusätzlichen Stauraum steht eine geräumige Abstellkammer zur Verfügung.

Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für Heimwerker dar, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten. Diese Immobilie ist perfekt für kreative Köpfe geeignet, die Freude daran haben, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und aufzuwerten.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen Keller. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Stellplatz auf dem Hof. Weiterhin verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Waschmaschinenraum im Keller.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, was für eine langfristige Planungssicherheit sorgt und sich besonders für Mieter eignet, die eine stabile Wohnsituation bevorzugen. Diese Wohnung ist somit nicht nur ein idealer Ort zum Leben, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für Heimwerker, die die Chance nutzen möchten, ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und dabei ein Zuhause ganz nach ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.

Gelsenkirchen ist eine Großstadt im zentralen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal: Busstation sowie eine Tramstation sind fußläufig bequem zu erreichen. Die nächste UBahn Station liegt ungefähr 1,5km vom MFH. Die Autobahn A2 befindet sich ungefähr 3km vom Wohnhaus entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarf wie Supermarkt, Restaurants, Apotheke, DHL Paketshop und viele mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Zudem liegen auch Kindergarten, Spielplätze, Erholungspark und ein Krankenhaus in optimaler Nähe des Mehrfamilienhauses.