Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Investitionsobjekt in einer der charmantesten und aufstrebendsten Lagen von Magdeburg: Im Herzen des beliebten Stadtteils Buckau steht dieses prachtvolle Denkmalhaus. Es werden 14 gut vermietete Wohneinheiten im Paket verkauft.

Zeitlose Architektur und historische Bausubstanz treffen auf moderne Wohnkultur. Das Haus versprüht den besonderen Charme der Jahrhundertwende und wurde stilvoll erhalten.
Ideale Lage: Buckau gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe – ideal für Freizeitaktivitäten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
14 vermietete Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind langfristig und stabil vermietet, was für eine attraktive und sichere Rendite sorgt. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die großzügige Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.
Solide Rendite: Dieses Wohnpaket bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertsteigerung. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Buckau unterstreichen das Potenzial dieses Angebots.
Vorteile des Denkmalschutzes:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Magdeburg ist die Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und hat etwa 230.000 Einwohner. Es ist eine historische Stadt mit einer langen Geschichte und vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom und der Grünen Zitadelle. Die Stadt liegt an der Elbe und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Mitteldeutschland. Magdeburg hat eine starke Wirtschaft, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Chemie und Logistik. Es gibt auch eine große Universität und viele forschungsintensive Unternehmen. In Bezug auf die digitale Infrastruktur hat Magdeburg eine sehr gute Anbindung an das Breitband-Internet und eine starke Präsenz von IT-Unternehmen und Start-ups in der Region, die die Entwicklung der digitalen Wirtschaft in der Stadt unterstützen. Daher ist Magdeburg eine lebendige Stadt mit hervorragenden Zukunftsaussichten.

Die Stadt verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A14, sowie über den Bahnhof Magdeburg, der Direktverbindungen zu anderen großen Städten in Deutschland ermöglicht. Die Stadt hat außerdem eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsinfrastruktur, mit einem modernen Straßenbahn- und Busnetz. Es gibt auch viele Fahrradwege und -parkplätze, die es angenehm machen, mit dem Fahrrad durch die Stadt zu fahren.

Insgesamt bietet Magdeburg eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in Magdeburg in ausreichender Zahl vorhanden, es gibt eine ebenso große Auswahl an Restaurants und Cafés. Im Hinblick auf Freizeitaktivitäten bietet die Stadt viele Möglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen, Schwimmbäder sowie eine Vielzahl an Theater- und Musikveranstaltungen. Die vielen Grünanlagen bieten die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen und zu erholen. Der Elbauenpark beispielsweise ist ein beliebter Ort für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten.