Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung – und schon öffnet sich der Blick in eine außergewöhnliche Wohnwelt: Diese elegante Dachgeschosswohnung im beliebten Südwesten Berlins vereint Großzügigkeit, Licht und exklusives Design. Der offene Grundriss führt vom Entrée bis zur modernen Küche mit traumhaftem Panoramafenster. Hier lässt sich ein stilvoller Essbereich mit Blick ins Grüne gestalten – ein Ort zum Wohlfühlen.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Das ca. 70 qm große Wohnzimmer mit bis zu 6,5 m Deckenhöhe bildet das Herzstück der Wohnung. Die große Fensterfront öffnet sich auf die 22 qm Südwestterrasse – ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende. Der Wohnbereich bietet einen Kaminanschluss und Raum für individuelle Einrichtungsideen.

Eine Glastreppe führt in den hellen Galerie- oder Hobbyraum (ca. 20 qm) mit Zugang zur zweiten, ca. 18 qm großen Südwestterrasse. Beide Terrassen sind per Außentreppe verbunden und bieten freien Blick über die Dächer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleide, Klimaanlage und Duschbad en suite, das zweite über hochwertige Einbauschränke. Ein dritter Raum kann bei Bedarf abgetrennt werden. Das Gäste-WC mit Bisazza-Mosaiken sowie das tagesbelichtete Bad mit Naturstein unterstreichen die exklusive Ausstattung.

Nussbaumparkett, gespachtelte Wände, Alarmanlage, Videogegensprechanlage und eine 2024 erneuerte Heizungsanlage betonen den gehobenen Standard. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig – ideal für Käufer, die ohne Wartezeit einziehen möchten.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, Grün und beste Anbindung: Nahe der Freien Universität und des Botanischen Gartens, mit U-Bahn-Stationen der Linie U3 sowie mehreren Buslinien in direkter Umgebung. Eine Traumimmobilie für Menschen mit Anspruch an Stil und Wohnqualität.

Der Stadtteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten Berlins und zählt zu den besonders grünen und ruhigen Wohngegenden der Hauptstadt. Das Gebiet ist geprägt von villenartigen Häusern, gepflegten Altbauten sowie weitläufigen Parkanlagen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Freien Universität Berlin. Auch die Umgebung der Domäne Dahlem und des Botanischen Gartens tragen zum naturnahen Charakter bei.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere U-Bahn-Stationen der Linie U3 erschließen das Viertel, darunter die Haltestellen Thielplatz, Dahlem-Dorf, Podbielskiallee und Freie Universität. Von hier aus gelangt man schnell in Richtung City West und Bahnhof Zoo. Ergänzt wird das Netz durch zahlreiche Buslinien, zum Beispiel die Linien X11, X83, M11 und 110, die eine direkte Verbindung zu angrenzenden Ortsteilen wie Lichterfelde, Steglitz oder Schmargendorf ermöglichen.

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, grüner Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dieser Teil von Berlin besonders bei Studierenden, Familien und Berufspendlern beliebt. Cafés, kleinere Geschäfte, wissenschaftliche Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien prägen das Bild der Umgebung.