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Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung im Erstbezug nach Sanierung

10707 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Wohnung zur Miete Inserat-ID 8J46SA

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2.000,00 €
Kaltmiete
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer

Verwaltet von:

RE SMART Invest GmbH

Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung im Erstbezug nach Sanierung

10707 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Wohnung zur Miete Inserat-ID 8J46SA

2.000,00 €
Kaltmiete
63,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Schlagworte
Etagenwohnung
Etage 4 von 5
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr 1938
Aufzug
Keller
Einbauküche
Kosten
Kaltmiete
2.000,00 €
31,63 €/m²
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
inklusive
Gesamtkosten
2.230,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Etagenwohnung
Etage
4 von 5
Wohnfläche
63,23 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Baujahr
1938
Haustiere
Nach Vereinbarung
Wohnberechtigungsschein
Nicht benötigt
Details zum Energieausweis
Datum der Erstellung
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
150,2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Objektbeschreibung

Eine strahlende Fassade, altehrwürdige Charakteristik und moderne Akzente zeichnen das Wohnensemble aus. Dieses Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und besticht insbesondere auch durch die sehr gute Lage nahe des Adenauerplatzes.

Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einer zweigeteilten Diele wieder. Zur Rechten befindet sich eines der Schlafzimmer, welches bspw. ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Fenster. Geradezu sind die zwei gegenüberliegenden Zimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Einbau einer Küche ist optional möglich.

Grundriss
Lage

Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine "Dreigroschenoper" verfasste.
Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.

Über den Anbieter
RE SMART Invest GmbH 030 - 577 018 205
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