Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung im Erstbezug nach Sanierung
10707 Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf Wohnung zur Miete Inserat-ID 8J46SA
- Kaltmiete
- 2.000,00 €
- 31,63 €/m²
- Nebenkosten
- 230,00 €
- Heizkosten
- inklusive
- Gesamtkosten
- 2.230,00 €
- Kaution
- 3 Nettokaltmieten
- Immobilienart
- Wohnung
- Immobilientyp
- Etagenwohnung
- Etage
- 4 von 5
- Wohnfläche
- 63,23 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Qualität der Ausstattung
- Gehoben
- Baujahr
- 1938
- Haustiere
- Nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein
- Nicht benötigt
- Datum der Erstellung
- ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Typ
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 150,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger
-
KWK fossil
Eine strahlende Fassade, altehrwürdige Charakteristik und moderne Akzente zeichnen das Wohnensemble aus. Dieses Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und besticht insbesondere auch durch die sehr gute Lage nahe des Adenauerplatzes.
Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einer zweigeteilten Diele wieder. Zur Rechten befindet sich eines der Schlafzimmer, welches bspw. ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zur linken Seite befinden sich das Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Fenster. Geradezu sind die zwei gegenüberliegenden Zimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der Einbau einer Küche ist optional möglich.
Wilmersdorf ist im Südwesten Berlins gelegen und gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die nördliche Grenze ist der weltbekannte Kurfürstendamm, auf welchem die Upper-Class aus aller Welt flaniert. Mit seinen Kiezen, wie dem Güntzelkiez oder dem Rheingauviertel in welchem auch die Künstlerkolonie liegt, lockte Wilmersdorf schon früher Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht an, der hier seine "Dreigroschenoper" verfasste.
Die zentrale Lage sowie die großartige Anbindung an den öffentlichen und den individual Verkehr sind zusätzliche Attribute, die den Ortsteil besonders attraktiv machen. So verlaufen die U-Bahnlinien 3, 7 und 9, die S-Bahnlinien 41, 42 und 46 sowie die Berliner Stadtautobahn A100 durch Wilmersdorf.