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Wohlfühlwohnung mit Stil – Balkon, Badewanne & perfekte Anbindung inklusive neu

06110 Halle (Saale) Wohnung zur Miete Inserat-ID H8P6BF

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410,00 €
Kaltmiete
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer

Verwaltet von:

RE SMART Invest GmbH

Wohlfühlwohnung mit Stil – Balkon, Badewanne & perfekte Anbindung inklusive neu

06110 Halle (Saale) Wohnung zur Miete Inserat-ID H8P6BF

410,00 €
Kaltmiete
44,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Schlagworte
Dachgeschoss
Etage 4 von 4
Vermietet
Gepflegt
Baujahr 1910
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
WG
Kosten
Kaltmiete
410,00 €
9,15 €/m²
Nebenkosten
92,00 €
Heizkosten
145,00 €
Gesamtkosten
647,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
Immobilienart
Wohnung
Immobilientyp
Dachgeschoss
Etage
4 von 4
Wohnfläche
44,79 m²
Living space by contract
43,0 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Qualität der Ausstattung
Normal
Baujahr
1910
Haustiere
Nach Vereinbarung
Wohnberechtigungsschein
Nicht benötigt
Details zum Energieausweis
Datum der Erstellung
ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Typ
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
156,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und praktische Details zu einem rundum stimmigen Zuhause. Schon beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre – helle Räume, ein durchdachter Schnitt und einladende Wohnbereiche schaffen Platz zum Wohlfühlen und Gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ideal, um die Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht. Dank des separaten Schlafzimmers bleibt genügend Raum für Rückzug und Ruhe.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und gepflegter Ausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, und wer möchte, nutzt den gemeinschaftlichen Garten oder den praktischen Waschmaschinenraum im Haus. Ein Stellplatz direkt am Gebäude kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Ob Single, Paar oder Wohngemeinschaft – diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die Wert auf ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause in zentraler Lage legen.

Grundriss
Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Halle – ruhig gelegen und dennoch mitten im urbanen Geschehen. In wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas liegen in komfortabler Nähe.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie sowohl in die Altstadt als auch zur Universität und zu den großen Arbeitgebern der Region schnell unterwegs. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn sorgt für kurze Wege – ideal für Pendler.

Für Erholung im Grünen sorgen zahlreiche Parks und kleine Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Gleichzeitig bietet das Viertel ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft und authentischem Stadtflair.

Kurz gesagt: eine Lage, die die Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Ruhe perfekt trifft.

Über den Anbieter
RE SMART Invest GmbH 030 - 577 018 205
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